[2018.10.17] 朗城滙首張價單 涉及144伙分層住宅

朗城滙首張價單 涉及144伙分層住宅

發表日期:2018年10月17日

      香港元朗朗屏站南新盤「朗城滙」昨日(16日)公佈首張價單,共涉及144伙分層住宅,實用面積322至690平方呎,間隔涵蓋一至三房,當中包括40伙一房戶、78伙兩房戶及26伙三房戶。

      單位定價介乎565.8萬元至1,402.8萬元;呎價由15,752元至20,685元。買家最高可享15%折扣優惠 (包括5%120天即供付款優惠、5%特別折扣)。

      首批單位在扣除所有折扣後,折實售價由約480.93萬元至1,192.38萬元;折實呎價由約13,389元至17,583元;折實平均呎價為15,832元。

      首張價單中,定價最低屬3座3樓E室,實用面積為322平方呎,屬一房間隔,定價565.8萬元,折實售價為480.93萬元,折實呎價14,936元。

      而呎價最平單位為3座3樓A室,實用面積496平方呎,屬兩房間隔,定價781.3萬元,呎價15,752元,扣除15%折扣後,折實售價為664.1萬,折實呎價則為13,389。

      據發展商形容,今次開價為「進取中保持克制價」,表示朗城滙為同區樓盤價錢「打八折」。不過根據資料顯示,周邊屋苑如世宙、朗屏8號,近期二手平均成交呎價介乎1.44萬元至1.7萬元,是次首批呎價較世宙實則高約一成,不過相較樓齡較新的朗屏8號則低約7.2%。

      項目於昨日16日(星期二)下午四時起開放示範單位予公眾參觀,同日起進行收票,每票十萬元。預計下周五(26日)作首輪開售,當日將設大手買賣安排。

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