[2018.10.16] 山頂文輝道豪宅官地流標 擇日再推出

山頂文輝道豪宅官地流標 擇日再推出

發表日期:2018年10月16日

      據明報10月16日報導,地政總署公布,重量級山頂文輝道豪宅官地,因地價標金未達到政府就該用地所定的底價,政府不接納上周五截標時所接獲的5份標書。政府按既定機制在市場上公開出售賣地計劃內的土地,如沒有任何標價達到政府專業估價師所評估的底價,政府不會出售該土地。

      資料顯示,地皮於上周五截標,共收5份標書,包括獨資入標的長實、嘉華、新地、恒地;另九倉伙拍新世界、南豐、華懋、中海外、信置合資入標。

      政府新聞稿表示,港府政策目標是為市場提供穩定和持續的土地供應,以回應社會對房屋、商業及商貿用地的需求,這目標不會因為個別土地的招標結果而受影響,政府會在適當時候考慮推出該山頂文輝道用地的安排。

      政府亦不會就投標者的出價作出揣測,實際上出價往往視乎種種因素,例如每幅用地對個別投標者的吸引力,投標者就着市場情況、企業情況及發展策略作出的考慮等等。

      綜合業界估計指,上述文輝道地皮估值約243億至485億元,預計每方呎樓面地價約6萬至12萬元。

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