[2018.10.11] 得寶花園一房433萬元易手 創屋苑同類呎價今年新低

得寶花園一房433萬元易手 創屋苑同類呎價今年新低

發表日期:2018年10月11日

      據明報10月11日報導,股市波動,二手買賣放緩下,細價樓做價率先回落,九龍灣屋苑「得寶花園」一房戶跌穿1.6萬元,呎價創同類單位今年新低。

      代理指,得寶花園H座低層2室,實用面積282平方呎,屬一房間隔,新近以433萬元易手,呎價15,355元,呎價較同類高位約1.8萬低逾一成。

      據悉,單位6月以520萬元放售,8月再減至490萬元,本月再減至450萬元,終以433萬元成交,放盤至今累減87萬元或近17%。資料顯示,上述樓下一層單位去年12月以415萬成交,呎價1.47萬元,

      上述原業主2014年11月以332.6萬元買入上址,持貨近4年,帳面獲利100.4萬元或30%。

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