[2018.10.09] 滙景花園相連戶1,800萬元沽 呎價14,682元

滙景花園相連戶1,800萬元沽 呎價14,682元

發表日期:2018年10月9日

      據明報10月9日報導,今年5月呎價首破2萬元,港鐵藍田站上蓋屋苑「滙景花園」新近有相連戶成交價低最高估值約一成易手。

      市場消息指,滙景花園7座低層G室及H室相連單位,實用面積共1,226平方呎,分別由兩伙三房單位組成,新近以約1,800萬元易手,呎價14,682元。

      銀行對上述各個單位估值905萬元至1,010萬元,即兩伙合共估值約1,811萬元至2,010萬元,現最新成交價較估值低約0.6%至一成。

      上述單位原業主2006年分別以315萬元及310萬元分別購入上述兩伙,合共斥約625萬元,持貨12年,帳面獲利1175萬元或1.88倍。

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