[2018.09.22] 上源公佈首張價單 共涉及231伙單位

上源公佈首張價單 共涉及231伙單位

發表日期:2018年9月22日

      香港屯門掃管笏新盤「上源」昨日(21日)公佈首張價單,共涉及231伙分層住宅,實用面積由343至829平方呎,間隔涵蓋1至3房,當中包括30伙一房戶、173伙兩房戶及28伙三房戶。

      單位定價介乎510.9萬至1,014.1萬元;呎價由11,878至15,682元;平均呎價約13,315元。買家最高可享16.83%折扣優惠(包括120天即供付款的16%折扣及提早清還現金回贈)。

      而發展商另提供一按及二按貸款。其中一按可借樓價80%;二按最高為30%;一、二按合共最高可借樓價85%。全期息口為最優惠利率(P現為5.25厘)減2.7厘,二按首24個月免息免供。

      首批單位在扣除所有折扣後,折實售價由約424.9萬至843.3萬元;折實呎價由9,878至13,043元;折實平均呎價為11,073元。如只計算16%折扣(120天即供付款),折實售價則由約429.2萬至851.9萬元;折實呎價由9,978至約1.31萬元 。

      首張價單中,定價最低為2B座1樓B室,實用面積為343平方呎,屬一房間隔,定價510.9萬元,折實售價為424.9萬元,折實呎價為12,388元。

      值得一提的是,首張價單另有4伙單位的折實呎價低於1萬,其中三房戶折實呎價僅由9,978元起,創近一年半來新盤市場最低價,重返2017上半年水平。對上一個呎價低於1萬元的新盤,為2017年4月遠東旗下沙頭角尚澄,最低折實呎價為9,278元,折實售價由257萬元起。

      項目於本月21日(星期五)起開放示範單位予公眾參觀,同日起進行收票,每票十萬元,最快於本月底或10月初開售。

上源特色圖片

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