[2018.09.11] PARK YOHO Napoli 公佈首張價單 共涉及144伙單位

PARK YOHO Napoli 公佈首張價單 共涉及144伙單位

發表日期:2018年9月11日

      香港元朗錦田北新盤「PARK YOHO Napoli」今日(11日)公佈首張價單,共涉及144伙分層住宅,包括132伙標準戶及12伙特色戶,當中標準戶間隔涵蓋開放式、2及3房。而此批單位市值據報約13億元。

      單位定價介乎537.3萬至1,398.2萬元,呎價由15,440至25,418元。發展商提供最高16%折扣優惠(120天即供付款)。

      值得一提的是,發展商今次提供新備用按揭貸款計劃,名為「十足十貸款計劃」。據新地代理總經理陳漢麟表示,買家購入樓價700萬元以上物業可選用上述計劃,首期低至樓價5%,首3年免息,不論物業大小、第一年每月供款2萬元,第2年月供3萬元,第3年月供4萬元,其後利率為P+1厘(P現時為5厘),貸款年期25年,若提早還款可有現金回贈,最高達樓價3.5%。

      他續指,是次計劃適合樓換樓買家,可以合適價錢沽出現有物業,買家須有現有斷供物業,另上述計劃亦涉及相當於樓價5%的行政費用。

      而首批單位在扣除最高折扣後,折實售價由約451.3萬至1,174.48萬元,折實呎價則由1.29萬至約2.13萬元,折實平均呎價則為15,211元。

      首張價單中,定價最低屬27B座2樓E室,實用面積為251平方呎,屬開放式間隔,定價537.3萬,折實售價為451.3萬元,折實呎價為17,980元。

      新地副董事總經理雷霆強調,項目首批144伙價單,對比2C期價錢相若,形容為原價推出。不過資料顯示,7月底推出的PARK YOHO Milano首批折實平均呎價為1.37萬元,實際上是次 Napoli定價較Milano高逾一成。

      項目於本月11日(星期二)起開放示範單位予公眾參觀,本周六(15日)起進行收票,最快於中秋節前後開售。

PARK YOHO Napoli特色圖片

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