[2018.09.04] 沙田第一城近期成交價回落4%至1成

沙田第一城近期成交價回落4%至1成

發表日期:2018年9月4日

      據明報9月4日報導,近期二手交投淡靜,部分單位做價亦回落,6月時呎價已升穿2萬元的「沙田第一城」,新錄兩宗減價成交。

      代理表示,沙田第一城19座低層B室,實用面積451平方呎,屬三房間隔,原業主開價730萬元,終以710萬元易手,呎價15,743元,做價較同類單位高位價低逾一成。

      資料顯示,同屋苑32座中層同面積A室,7月底以798萬元成交,呎價約1.77萬元,意味現時新成交單位低88萬元或11%。至於上述原業主,早於1998年以178萬元買入單位,持貨20年,帳面獲利532萬元或近3倍。

      此外,沙田第一城19座中層H室,實用面積327方呎,屬兩房間隔,原業主放盤一周,開價630萬元,終減價42萬元或近7%、以588萬元成交,呎價17,982元。據悉,同類單位曾以610萬元成交,現成交價亦回落近4%。原業主2015年以430萬元買入單位,持貨3年,帳面獲利158萬元或37%。.

沙田第一城特色圖片新聞來源 → 按此瀏覽

 

按讚或分享