[2018.08.29] 麗港城三房1,000萬元沽 呎價13,369元

麗港城三房1,000萬元沽 呎價13,369元

發表日期:2018年8月29日

      據明報8月29日報導,受經濟不明朗因素影響,部分業主加快減價沽貨。

      市場消息指,觀塘屋苑「麗港城」5座低層H室,實用面積748平方呎,屬三房套間隔,原業主開價1050萬元,新近以1,000萬元易手,呎價13,369元。

      原業主2005年以294萬元買入單位,持貨13年,帳面獲利706萬元或2.4倍。上述單位銀行估值介乎1,030萬元至1,097萬元,現成交價低估值3%至9%。

      日前同屋苑27座低層H室,同樣屬於748平方呎三房戶,以1,050萬元易手,呎價14,037元,上述單位做價亦較同類單位再低50萬元或5%。

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