[2018.08.22] 鯉景灣797呎1,850萬元易手 創屋苑造價及呎價新高

鯉景灣797呎1,850萬元易手 創屋苑造價及呎價新高

發表日期:2018年8月22日

      據明報8月22日報導,港島屋苑再獲買家以高價承接。西灣河「鯉景灣」一伙中層戶「雙破頂」,並獲新買家支付近280萬元辣稅承接,共斥資近2200萬元入市。

      土地註冊處顯示,鯉景灣觀海閣中層A室,實用面積797平方呎,上月底以1,850萬元易手,呎價23,212元,成交價及呎價創屋苑新高。

      資料顯示,新買家是次需付15%辣稅、涉及金額277.5萬元,即合共動用2,127.5萬元入市。原業主2013年以1120萬元買入單位,持貨5年,帳面獲利730萬元或65%。

      屋苑原最高紀錄於上月創下,鯉景灣觀峰閣一伙實用面積同屬797平方呎單位,以1,630萬元易手、呎價20,452元,上述新成交單位將紀錄推高220萬元或逾13%。

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