[2018.08.21] 鳳德邨開放式248萬元易手 呎價17,714元

鳳德邨開放式248萬元易手 呎價17,714元

發表日期:2018年8月21日

      據明報8月21日報導,有市區公屋王之稱的鑽石山鳳德邨,有迷你戶做價較同類戶型兩個月前的價錢約6%。

      代理表示,鳳德邨黛鳳樓低層20A室,實用面積140平方呎,屬開放式間隔,原業主開價250萬元,終微減2萬元以248萬元(已補地價)易手,呎價17,714元,新買家為投資者。

      據悉,原業主於2015年8月以185萬元(已補地價)購入單位,持貨3年,帳面獲利63萬元或34%。

      鳳德邨對上一宗開放式戶成交,為碧鳳樓一伙實用面積147平方呎單位,6月時於自由市場以278萬元成交,呎價18,912元創全港公屋呎價新高,是次新成交迷你戶呎價低逾6%。

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