[2018.08.19] 瓏門四房連車位後1,200萬沽 單位呎價15,804元

瓏門四房連車位後1,200萬沽 單位呎價15,804元

發表日期:2018年8月19日

      據明報8月19日報導,屯門指標屋苑之一的瓏門,剛錄一宗劈價成交個案。代理表示,屯門瓏門2期錄得一宗劈價成交,8座中層J室,實用面積815平方呎,屬4房套房間隔,連車位一併放盤,叫價1,600萬元,放盤2個月,業主見樓市低迷,加上近日金融市場劇震,擔心拖累樓市,最終劈價112萬元,以1,488萬元沽貨,呎價18,258元。扣除車位市值約200萬元計,單位成交價約1,200萬元,呎價約15,804元。

      翻查近月成交資料,是次成交價與市價相若。

      代理指,買家為同區换樓客,原業主則於2014年10月以987.4萬元買入單位及車位,持貨約4年,帳面獲利500.6萬元,升值51%。代理續指,二手交投淡靜,本月瓏門僅錄得4宗成交,平均呎價17,000元。

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