[2018.08.18] 美孚新邨兩房645萬元售 近半年造價新低

美孚新邨兩房645萬元售 近半年造價新低

發表日期:2018年8月18日

      據明報8月18日報導,面對貿易戰等因素,二手交投回落,代理表示,荔枝角老牌屋苑「美孚新邨」本月迄今暫錄7宗成交,較上月同期少三成,為近半年最少,而平均成交實呎則約1.35萬元,為近四個最新低。

      最新一宗成交為4期百老匯街105號低層A室,實用面積497平方呎,原裝兩房單位,原業主於上月底以730萬元放售,近日減價85萬元或11%,以645萬元售出,為過去半年來美孚新邨最低售價單位,呎價12,978元。

      他補充,除受近日市況影響外,該廈曾有人跳樓,而單位正位於平台樓層,故價錢有一定影響。據悉,原業主於1975年以7.19萬元一手購入單位,惟去年原業主過身後成為遺產貨,事隔43年物業升值637.8萬元或88.7倍。 .

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