[2018.08.12] 環海.東岸平均呎租50元入場月租約12,000元

環海.東岸平均呎租50元入場月租約12,000元

發表日期:2018年8月12日

      據星島日報8月12日報導,由九建發展的紅磡環海.東岸,將於短期內入伙,項目提供1008伙,面積介乎194至375平方呎,主打細單位,綜合市場消息稱,該盤已有單位放租,目前平均呎租約50元,面積194平方呎,入場租金12000元,租金回報率約4厘。

      代理表示,項目暫錄150個放租盤,目前平均呎租約50元,入場月租約12000元,為面積194平方呎的開放式單位,呎租約61.8元。

      代理續指,新近放租單位分別為1A座中層K室,面積194平方呎,採開放式設計,坐向北方,現以12000元待租,呎租約61.8元;據了解業主於2015年9月以約390萬元購入,若成功租出,料享約3.7厘租金回報。

      另外1B座高層J室的1房戶,面積322平方呎,坐向東南方,享海景,現叫租16000元,呎租約49.6元。據悉,業主於2015年9月以580萬元購入單位,料可享約3.3厘租金回報。

      另一家代理表示,預計項目可於短期內入伙,放租單位包括為1C座低層E室,面積220平方呎,屬開放式間隔,坐向東南,月租12000元,呎租約54.5元。

      代理指,其餘放租單位包括1C座高層K室,面積216平方呎,屬開放式間隔,坐向西北方,享開揚市區景致,現以12500元待租,呎租約57.8元;據了解,業主於15年11月以401萬元購入單位,料可享3.7厘租金回報。

      另外,1A座中層J室的1房戶,面積322平方呎,坐向東南方,享紅磡市區景及少海景,現叫租18000元,呎租約55.9元;據悉,業主於2015年10月以540萬元購入單位,若單位獲租,料享約4厘租金回報。

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