[2018.07.13] 消息指新居屋建議售價118萬至468萬元 將採用新轉售限制

消息指新居屋建議售價118萬至468萬元 將採用新轉售限制

發表日期:2018年7月13日

      據香港電台網站7月13日報導,政府早前建議修改居屋定價機制,與市價脫勾,以今年居屋計劃為例,定價將由市價7折降至52折。消息指,新一期居屋的單位售價將介乎118萬元至468萬元。

      消息透露,設有1226個單位的東涌裕泰苑平均呎價是4976元,單位售價介乎118萬元至318萬元,其中售價最低約118萬元的單位,面積約為278呎。

      位於長沙灣的凱樂苑設2522個單位,是今次計劃供應量最多的項目,單位售價介乎217萬元至468萬元,平均呎價為6860元。

      至於啟德的啟朗苑,683個單位售價介乎169萬元至363萬元,平均呎價則是7246元。

      據了解,房委會建議買家購入單位後的頭兩年,只能以原價轉售至白居二計劃的成功申請人;第三至第五年只能以未補價的價格,轉售至白居二買家或綠表買家。

      業主購入單位滿五年後,才可以選擇補價後在公開市場出售單位,或者不補價下在居屋第二市場出售。

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