[2018.07.13] 太古城凶宅同層戶1478萬沽 一年呎價升近3成

太古城凶宅同層戶1478萬沽 一年呎價升近3成

發表日期:2018年7月13日

      據明報7月12日報導,樓價高企下另類貨亦屢獲買家承接,現時平均實呎已破2萬元水平的龍頭屋苑鰂魚涌「太古城」,有凶宅樓層一年內相繼沽出3伙。

      土地註冊處資料顯示,太古城翠榕閣極低層E室,實用面積為922平方呎,上月底以1,478萬元登記易手,較同類單位近期造價約1,800萬元低約18%,呎價為16,030元。

      原業主2014年底以890萬元買入,持貨4年,帳面獲利588萬元或66%。該層C室曾於2013年被揭發「雙屍命案」,母親殺死兒子後吊頸自殺身亡,現時銀行未有為該層全部單位提供網上估值。

      不過資料顯示,除上述最新成交外,同層B室及G室亦分別於去年6月及7月錄得成交,其中毗鄰凶宅單位的B室,成交價達1,288萬元,以其實用面積為1,015平方呎計,呎價為12,690元,換言之呎價一年升值26%。

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