[2018.07.11] 高力國際料本港樓市全年升幅約15%

高力國際料本港樓市全年升幅約15%

發表日期:2018年7月11日

      據星島日報7月11日報導,高力國際表示,受惠於經濟持續增長,港樓市交投氣氛依然暢旺,今年上半年至今樓價累升約10%,惟展望下半年升幅將放緩,料全年升幅約15%。

      高力國際研究部董事石峰表示,整體而言,今年上半年樓市交投活躍,全年本地生產總值增3.5至4%,加上失業率長期處於低水平,上半年整體樓價累升約1成。不過,受息口持續上揚,預測下半年升幅將放緩,料全年升幅約15%。另外,在寫字樓方面,市場需求相當殷切,料售價升幅介乎5至15%;至於租賃市場,共用空間成為市場主要推動力,佔新出租量約3成,而市場於供不應求的情況下,預租情況依然活躍。

      該行亞洲區估價及諮詢服務副常務董事張翹楚指,本港土地供應依然供不應求,政府新推出一系列房屋政策,展現紓緩樓價決心;此外,政府將9幅私人住宅地改作公營房屋用途,當中涉1萬伙供應,惟該數目未能滿足市場需求,故建議政府大量增建公營房屋,致私樓變成市場上的奢侈品,方可有效令樓市回穩。

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