[2018.06.21] 港大推出免費租約範本 供業主租客使用

港大推出免費租約範本 供業主租客使用

發表日期:2018年6月21日

      據香港電台網站6月21日報導,港大法律學院推出「住宅租約不求人:電子資料冊」,提供免費租約範本及指引供市民於網上下載。

      業主和租客只需填上雙方姓名、租金及合約期等資料,毋須聘請律師或地產代理,便可擬定住宅租約,並為租約加蓋印花及註冊,範本不適用於劏房租約。

      港大法律學院首席講師陳淑儀表示,不少業主和租客不願花時間和金錢,聘請律師或地產代理處理租約事宜,只採用坊間出售或網上提供的租約範本,但範本未必由熟悉租務法律的人士編寫,往往出現過時、已廢除的條文,使用後可能招致糾紛。

      電子資料冊提供的租約範本包含維修保養責任、提早解約等常見條款,並以淺白語文草擬,避免使用法律用語,協助市民訂立切合自身需要的住宅租約。

      陳淑儀又說,政府並無綜合指引指導業主如何為租約加蓋印花及註冊。電子資料冊的指引列明所需步驟,並附有不同政府部門的網站連結,供市民查詢表格、收費、部門地址等資料,完成相關手續。

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