[2018.06.05] 鯉景灣連平台戶1,600萬沽 呎價創屋苑同類新高

鯉景灣連平台戶1,600萬沽 呎價創屋苑同類新高

發表日期:2018年6月5日

      據明報6月5日報導,港島東大型屋苑之一的西灣河「鯉景灣」,本月連錄2宗平台特色戶成交,當中一伙呎價逾2萬元。

      代理表示,鯉景灣觀暉閣低層連平台特色戶,實用面積為790平方呎、連約886平方呎平台,屬3房套間隔。單位原叫價1,650萬元,最終減價50萬元或3%後,以1,600萬元易手,呎價達20,253元,為屋苑平台戶呎價首見2萬元成交。

      原業主2007年以450萬元買入,持貨11年,帳面獲利1150萬元或2.6倍。

      鯉景灣另一成交位於怡茵閣低層連平台特色戶,實用面積為480平方呎,連約596平方呎平台,屬2房間隔,成交價900萬元,呎價為18,750元。

      原業主2013年以588萬元買入,持貨5年,帳面獲利312萬元或53%。

      事實上,鯉景灣上月有全海景單位以1,635萬元易手,呎價達20,775元創新高,單位為觀景閣高層A室之3房戶,實用面積為787平方呎。

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