[2018.06.04] 海宮大廈獲田生以每呎2.7萬元進行收購

海宮大廈獲田生以每呎2.7萬元進行收購

發表日期:2018年6月4日

     據星島日報6月4日報導,隨著市況改變,一直以往價值不高的舊樓,突然點石成金,銅鑼灣告士打道264號至269號的海宮大廈,田生地產多年前研究過收購,惟見住宅地積比用盡而放棄。

      田生近期捲土重來,於上周與業主開會,出以平均每呎2.7萬元收購,高現時二手價1.7萬近60%,旋即集逾70%業權。

  海宮大廈佔地10,058平方呎,現址樓高20層,住宅地積比12倍已用盡,惟若重建商廈,地積比可提升至15倍,近期核心區優質甲廈呎價動輒逾5萬元,因此,若收購成功,發展商打算將海宮大廈重建甲廈。

      海宮大廈附近的怡東酒店,業主文華東方多年前已為酒店入則重建甲廈,並於2015年獲屋宇署批准,在4層地庫重建一幢26層高商廈,總樓面逾68.4萬方呎,並一度標售,吸引大型發展商新地等入標,惟最後擱置出售。

      業內人士指,隨著海宮被收購,毗鄰的海都大廈及海殿大廈,料短期內亦會成為目標。

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