[2018.05.27] 逸瓏海滙月租1.6萬起 呎租32.6至42.2元

逸瓏海滙月租1.6萬起 呎租32.6至42.2元

發表日期:2018年5月27日

      據星島日報5月27日報導,由信和發展的西貢新盤「逸瓏海滙」剛入伙不久,單位面積由378至852平方呎,主打2房戶。綜合市場消息稱,該盤目前平均呎租約43元。

      據代理表示,由於逸瓏海滙正陸續入伙,現時市場上放盤個案不多,暫約有15伙放租,入場單位為3座低層G室,面積為490平方呎,每月租金叫價16,000元,呎租約32.6元,租金回報約4.4厘。

      代理續指,新近放租還有1座低層B室,面積為425平方呎,屬1房間隔,坐向西北,現以17,000元放租,呎租約40元。據悉,業主於2016年10月以546萬元購入單位,若成功租出,料可享3.7厘租金回報。

      另外,3座中層H室,面積為542平方呎,屬2房間隔,向西南,景觀開揚,以22,000元放租,呎租約40.5元。據了解,該名業主於2017年1月以約721萬元購入上址,若成功租出,則可享3.6厘租金回報。

      代理表示,由於屋苑剛入伙不久,無論單位內櫳及物業設施均甚為新淨,料會吸引不少區內租客遷入,預計日後租金將有一定上升空間。

      據另一名同區代理指,逸瓏海滙現正陸續入伙,近日已有部分單位推出市場放租,當中有3座低層B室,面積為425平方呎,屬1房間隔,享內園景,叫租17,000元,呎租約40元。

      此外,1座低層J室,面積為598平方呎,屬2房間隔,享內園景,現以23,000元放租,呎租約38.4元。據悉,此位業主於2016年8月以約655萬元購入單位,料可享4.2厘租金回報。

      而3座低層E室,面積為424平方呎,1房間隔,享山景,現叫租18,000元,呎租約42.4元。據悉,業主於2016年9月以483萬元購入上址,成功放租可享4.4厘租金回報。

      另外1座低層H室,面積為599方呎,屬2房間隔,享山景,以23,000元待租,呎租約38.3元。

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