[2018.05.23] 陽明山莊料2049呎6800萬沽 呎價33,187元

陽明山莊料2049呎6800萬沽 呎價33,187元

發表日期:2018年5月23日

      據明報5月23日報導,豪宅買家不時透過公司轉讓買賣物業避稅,市場消息稱,大潭陽明山莊11座中層67室,實用面積為2,049平方呎,最新以約6800萬元成交,呎價為33,187元,有機會為賣殼成交。

      據悉,有業主是於去年11月以約6,300萬元買殼購入,持貨半年即賺500萬元離場,賺幅約7%,不過,由於原業主買入時以公司轉讓形式進行,換言之,買入時已慳樓價30%買家印花稅及雙倍印花稅,即涉1,890萬元,而今次沽貨再慳15%額印,即涉1,020萬元,一賣一買合共慳2,910萬元辣稅。

      而今次買入單位的買家,亦有機會慳2,040萬元買家印花稅及雙倍印花稅。

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