[2018.05.15] 新地251.61億奪啟德住宅地 官地歷來最貴

新地251.61億奪啟德住宅地 官地歷來最貴

發表日期:2018年5月15日

      據明報5月15日報導,地政總署今日公布,啟德第1F區1號地盤的新九龍內地段第6568號的用地,以251.61億元批予崇啟有限公司,其母公司為新地0016,該公司為出價最高的投標者。若以最高可建樓面面積141.5萬方呎計,每方呎樓面地價達17,776元,成交價創官地歷史新高。

      新地副董事總經理雷霆表示,集團非常高興投得地皮,地皮可直駁地鐵及商場,而旁邊亦有充足商業配套,條件好優越,將打造地標式嘅住宅連商場項目,而且政府未來亦都會投放龎大資源發展啓德地區,前景秀麗,預計投資額約為400億元。

      是次截標地皮面積178,209方呎,為住宅(甲類)地皮,可建樓面逾141.5萬方呎,預計提供1470伙。

      賣地章程條款,要求發展商開發一層貫通該項目的地下商店街,其總樓面不得少於43,056方呎,闊度亦不得少於15米,並需提供出口連接未來啟德站及鄰近地皮。發展商須負責興建安老院舍和長者日間護理中心的政府地方,涉及樓面分別不得少於26,641及3854方呎。


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