灣仔南固臺申請合併比鄰地發展

      據地產站6月7日報導,曾鬧出不少鬼故的灣仔歷史建築南固臺,近年由合和提出合併旁邊船街舊樓一併重建,並於早前向城規會申請改劃發展255伙住宅,及原址保育南固臺。

      由於規劃署最新表示不反對申請,因此估計本周五城規會審議後,很大機會會批准申請。

      上述項目的申請地點包括灣仔山坡臺1、1A、2和3號、船街55號(南固臺)、合和2014年投得的捷船街1至5號地皮、船街53號(妙鏡臺)及毗連政府土地等,地盤面積約為3.06萬平方呎,擬改劃作綜合發展,並以總地積比率5倍發展1幢21層高的住宅,提供255伙住宅,總樓面約15.22萬平方呎。

      據規劃署的文件顯示,申請人擬還原址保育南固臺,用作藝術中心、博物館、結婚場所等。而南固臺前方的公共空間將會免費開放予公眾,初步計劃開放時間為早上6時至晚上11時。

      規劃署最新指,由於申請人會保育南固臺,並以非牟利方式運作,而且申請符合用地規劃用途,因此不反對其改劃申請,很大機會獲城規會批准申請。

      事實上,合和以往亦曾向城規會申請改劃,並將南固臺活化為一個最多可容納50個座位的證婚場所。

      南固臺的歷史相當悠久,現已獲評為一級歷史建築。建築外貌十分古典,外牆以紅磚鋪砌,由富商杜仲文於1917年買入地皮興建,4年後轉售予當時擔任永安百貨副司理的弟弟杜澤文,但有指在1943年日佔時間落入日軍手上,二戰時亦曾被日軍佔用作慰安所。直至1988年,杜氏家族以約1,600萬元轉售予合和實業,大屋多來一直荒廢,一度有不少鬼故流傳

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