據地產站10月1日報導，銀行減息對二手樓價未見太大刺激，市場連錄多宗大幅減價及蝕讓個案。
市場消息透露，中半山富匯豪庭2座中層A、B室，實用面積共3,738平方呎，銀主原本叫2億元放盤，最終累減7,000萬元，以1.3億元易手，呎價約34,780元。
據了解，相關單位由一名資深投資者持有，早於10年前大手掃入富匯豪庭2層4個單位，上述2座中層A、B室，原本於2022年底以約2億元售出，惟未能如期交易，單位最終淪為銀主盤，大幅減價35%沽貨。
資料顯示，前立法會議員及港區人大代表梁劉柔芬的家族成員，去年斥資2.03億元購入稍低數層A、B室，反映同類單位造價相差約36%。
區內代理指出，中半山富匯豪庭居高臨下可望開揚中環市區景及香港公園景，故吸引不少投資者入市，惟屋苑現時有不少銀主盤供應，例如由高銀潘蘇通或相關人士持有的富匯豪庭1座高層A、B室，現由接管人以1.8億元放售，故上述2座中層A、B室實屬市價水平沽貨。
事實上，上半年二手樓價指數持續回落，銀主盤數量高企不下，單計9月份單月便新增約50個銀主盤，當中包括工商舖及車位項目，銀行趁減息樓市氣氛回升削減庫存屬預料中事。
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