鯉景灣高層兩房638萬元易手

      據地產站8月12日報導,代理表示,西灣河鯉景灣新近錄得一宗二手買賣成交。

      該成交單位為鯉景灣逸康閣高層F室,實用面積約為485平方呎,建築面積約571平方呎,屬兩房間隔。

      由於單位叫價吸引,加上美國減息在即,故用家加快入市,原業主近期叫價約為680萬元,議價後減價至638萬元獲同區客承接,折合實用呎價約為13,155元,建築呎價約11,173元。

      資料顯示,原業主於1996年6月份以約305萬元入市,是次轉手帳面獲利約333萬元,物業升值約109%。

      根據土地註冊處資料,鯉景灣對上一宗登記成交為觀景閣中層G室,實用面積683平方呎,作價978萬元,呎價14319元。

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