香港置業:上周20大屋苑成交創17周新高

      據地產站10月7日報導,香港置業研究部董事王品弟表示,股市市況旺盛,帶動樓市氣氛。即使上周有多個全新盤開售,銷情理想,吸走部分市場購買力,惟20大主要屋苑交投依然上升。

      據香港置業前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(9月30日至10月6日)全港20大主要屋苑二手買賣錄53宗成交,較前周(9月23日至9月29日)的39宗增加約35.9%,連升2周,創17周新高。

      觀乎上周,港島、九龍及新界三區屋苑二手交投按周表現全面造好,其中港島區4個指標屋苑上周錄10宗成交,較前周的8宗增加25%;當中太古城錄9宗成交,較前周的4宗大增逾1.2倍,帶動港島區屋苑成交按周表現造好;相反,海怡半島錄1宗成交,較前周的4宗減少75%。

      九龍區10個指標屋苑上周錄15宗成交,較前周的11宗增加約36.4%;當中美孚新邨錄8宗成交,較前周的4宗大增1倍;維港灣錄3宗成交,較前周的1宗大增2倍;宇晴軒泓景臺齊「破蛋」,按周同樣增加1宗成交;相反,碧海藍天由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」;黃埔花園更由前周錄3宗成交減少至上周「零成交」。

      新界區6個指標屋苑上周錄28宗成交,較前周的20宗增加40%;當中沙田第一城錄8宗成交,較前周的6宗增加約33.3%;新都城錄6宗成交,較前周的1宗大增5倍;新港城東港城齊「破蛋」,按周同樣增加2宗成交;相反,維景灣畔錄7宗成交,較前周的8宗減少12.5%;將軍澳中心錄3宗成交,較前周的5宗減少40%。

      至於上周「零成交」屋苑數目共有6個,按周減少2個,佔20大屋苑比率減少至30%,當中包括嘉亨灣鯉景灣、黃埔花園、碧海藍天、翔龍灣海逸豪園

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