錦綉花園三房呎價創近7年新低

      據地產站5月2日報導,元朗錦綉花園出現低價成交,另類單位以750萬元易手,創近7年新低,較屋苑近月成交呎價低約28%。

      屋苑4月暫錄約10宗成交,新近錄B段第2街單號屋,實用面積915平方呎,採3房間隔,開價約900萬元,惟未有人承接,業主再降價至880萬元,最終議價後以750萬元沽出,折合實用面積呎價約8,197元,屬近7年新低。

      據了解,原業主早於1986年12月以53.31萬元買入上述單位,持貨37年,帳面獲利約696.7萬元,期間升值13倍。

      區內代理指,上述屬於事故單位,一名老翁於單位內失救而死亡,料因而影響單位造價,不過,由於單位早年買入,縱然折讓仍錄升值。

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