據地產站6月13日報導，消息指，早前有大型銀行就個別新盤，推出現金回贈優惠，低至100萬元貸款可獲7.5萬元現金回贈，回贈比率高達7.5%，有關優惠及後立即引起金管局關注而叫停。金管局指，不評論市場傳聞，但要求銀行以審慎原則經營按揭業務。
據本報接獲多個可靠消息透露，早前一個屯門新盤開售，當時有大型銀行曾經推出優惠方案，賣點針對低貸款額的個案仍然可獲高達7.5萬元的現金回贈，門檻低至100萬元貸款額起。
若果以100萬元貸款額為例，現金回贈7.5萬元，相當於回贈比率高達7.5%，相較現時市場最高3%回贈高1.5倍；即使將貸款額提高至200萬元，現金回贈維持7.5萬元，回贈比率仍然高達3.75%；而300萬元貸款額以上則可獲約2.5%現金回贈。
據知在方案傳出後不足一周，已經引起監管當局的關注，有關銀行亦旋即叫停、收回方案。由於方案推出的時間相當之短暫，到底涉事銀行實際有否批出有關優惠屬未知之數。
金管局發言人表示不評論市場傳聞。他又指，釐定按揭息率和優惠是銀行的商業決定，作為監管機構，金管局一向要求銀行以審慎原則經營按揭業務，包括以審慎方式釐定相關息率和優惠，使其業務可長期持續，並有足夠利潤承受經濟轉差時可能面對的壞帳風險。
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