金獅花園兩房320萬元售

      據地產站6月24日報導,代理表示,近日整體入市氣氛正面,大圍及沙田區本月暫錄約56宗成交,其中金獅花園新近錄得本月首宗成交。

      該成交單位位於金獅花園一期A座中層05室,建築面積418平方呎,實用面積270平方呎,屬2房間隔。單位開價約360萬元,日前議價後以320萬元獲承接,折合實用面積呎價11,852元。

      據了解,新買家為上車客,見屋苑交通方便,鄰近大型購物商場,單位間隔合用,即承接單位自用。原業主於2004年以約61萬元購入上址單位,持貨20年,是次易手帳面獲利259萬元,單位期內升值約4.2倍。

      根據土地註冊處資料,金獅花園一宗成交為2期E座 (金福閣)高層3室,實用面積289平方呎,售價317萬元,實用呎價10,969元。

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