豐寓一房連租約398萬元易手

      據地產站9月14日報導,代理表示,葵涌「豐寓」新錄一宗二手買賣成交。

      該承租單位為豐寓中層F室,實用面積244平方呎,屬1房間隔。單位以410萬元連租約放售,因連約不能按到8成及9成,承接力較難。

      近日減息訊號强烈,有投資者有意入市,要求樓價低於400萬元;另業主與家人商討1日,終願398萬元沽貨,折合呎價16,311元。

      資料顯示,原業主於2017年以406.3萬元購入上址單位,持貨7年,帳面微蝕8.3萬元或貶值2%。

      根據土地註處資料,豐寓最新成交為中層H室,實用面積322平方呎,成交價480萬元,實用呎價14,907元。

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