聚康山莊兩房月租1.5萬元

      據地產站7月8日報導,代理表示,臨近暑假,位於嶺南大學附近的屋苑便會出現內地生的蹤影,屯門屋苑「聚康山莊」日前錄得一宗內地生租賃成交。

      該承租單位為聚康山莊5座高層C室,實用面積445平方呎,屬兩房兩廳間隔。租客為兩位內地學生,鍾情該屋苑鄰近學校,方便返往,而且單位內籠附雅裝及傢電,加上每人各自擁有一個房間,又可以分擔房租,決定預繳一年租金,以月租1.5萬元,合共涉資18萬元即睇即租,呎租33.7元。

      代理指,買家心儀單位的優質裝修設計,對新鴻基物業質素有信心,以573萬元承接,折合實用呎價約12,876元,建築呎價約9,879元。

      資料顯示,以同類型單位現時銀行估值488萬元計,租金回報率達3.7厘。

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