罕見大手銀主盤於市場放售

      據地產站5月12日報導,加息衝擊下,銀主盤個案再度大幅飈升。市場周三(10日)突新增約30項銀主盤,由同一財務公司以銀主身份推出放售,物業涉商廈、舖位、住宅及車位等,總叫價逾1.86億元,屬近期罕見大手銀主盤放售,當中住宅銀主盤佔約23個,比例約77%,另罕有農地遭接管放售。

      上述30項新增銀主盤遍布港、九及新界,以新界佔16項最多,九龍及港島各有8項及6項,按物業類別劃分,住宅佔比最多,達到23項,比例77%,而舖位設有2項,另有少量商廈、農地及車位。

      整批銀主盤中,最貴重為西貢海傍街13號萬宜樓一個地舖,建築面積962平方呎,由銀主以1,900萬元放售。除上述地舖外,尖沙咀金巴利道83至89號及柯士甸路等一籃子舖位,總面積500平方呎,亦被接管以1,638萬元出售,銀主同時提供樓價1.5%佣金作招徠。

      至於23個住宅銀主盤中,大部分位於新界,達13個,更包括別墅,元朗翠巒一個單號屋,實用面積1,284平方呎,連78平方呎花園,被開價1,498萬元出售,較去年12月屋苑一個同呎數洋房成交價1,630萬元,低132萬元或8.1%。

      據代理透露,上述單位業主早於2012年,透過公司名義斥資900萬元購入,持貨期間,先後最少將單位進行7次押借,當中一筆貸款額更達1,700萬元,較現時銀主開價更高。

      值得留意是,今批銀主盤不乏農地,位於元朗丈量約份121號地段1165&1166號一幅農地,佔地9,863平方呎,銀主目前1,480萬元推出放售。

      有業界人士指,雖然銀主盤個案大增,惟新增物業大多涉及多次押借紀錄,料與業主過度借貸有關,而非樓市趨勢導致銀主加快收樓步伐,相信對市場衝擊有限。

新聞來源 → 按此瀏覽

Ads Blocker Image Powered by Code Help Pro

您正在使用廣告攔截器

營運網站不易,廣告收入是我們的現時唯一的收入來源,請關閉您瀏覽器上的廣告攔截器以支持本站,感謝!