據地產站9月9日報導,代理表示,美國本月減息機會大,部份買家開始偷步入市,粉嶺碧湖花園本月暫錄4宗成交。
其中一伙成交單位為碧湖花園6座中層F室,建築面積518平方呎,實用面積400平方呎,屬2房間隔。單位日前議價後以299.8萬元沽出,折合呎價7,495元。新買家為同區分支家庭,見單位間隔合用,價錢合理,即購入市單位自住。
資料顯示,原業主於2014年以347萬元購入上址單位,持貨約10年,現轉手帳面蝕讓約47.2萬元離場,期內貶值約13.6%。
根據土地註冊處資料,碧湖花園最新一宗登記成交為2座中層A室,實用面積485平方呎,售價438萬元,折合呎價9,031元。
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