皇府山三房795萬元成交

      據地產站6月21日報導,代理表示,粉嶺及上水區本月暫錄約35宗成交,上水皇府山暫錄約2宗成交。

      其中一伙成交單位為皇府山8座中層A室,實用面積791平方呎,屬3房連套房間隔。單位開價約868萬元,日前議價後以795萬元易手,折合呎價10,051元。新買家為用家,見單位價錢合理,間隔合用,即決定入市單位作自住之用。

      資料顯示,原業主則於2014年以約625萬元購入上址單位,持貨約10年,是次沽出單位,帳面獲利約170萬元離場,期內升值約27.2%。

      根據土地註冊處資料,屋苑對上成交為3座高層C室,實用面積509平方呎,於本月初以598萬元沽出,呎價約11,749元。

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