據地產站5月9日報導，視為二綫屋苑的鴨脷洲深灣軒跑贏同區指標屋苑海怡半島，5月至暫2宗買賣成交，較海怡半島1宗為多，此情況甚為罕見，而加息後深灣軒一個2房單位以860萬元易手，較估價低約1成。
代理表示，深灣軒5月暫錄2宗成交，3房和2房各佔1宗，加息後錄1座高層B室成交。該單位的實用面積483平方呎，屬2房間隔，以860萬元易手，實用呎價17,805元。售價較網上銀行價930萬元低70萬元或8%。
資料顯示，同座同室低幾層於2021年曾以1,000萬元轉售，換言之，高層平過低層。
原業主於2014年以601.1萬元購入上址，持貨9年帳面獲利258.9萬元，單位升值43%。深灣軒4月份錄8宗買賣成交，實用呎價18,643元。
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