據地產站6月17日報導，今年暑假未開始，租賃旺季就已經「撻着」，成交亦明顯轉活，上月將軍盤全月區內錄得460宗租賃成交，本月首16天已錄得355宗交投，絕對有力超越上月全月租賃成交量。
其中，新入伙盤海茵莊園本月至今暫錄約20宗租賃成交，交投造好，同時扯高租金水平，租值拍得住半山豪宅。
當中一伙承租單位為海茵莊園1座高層A7室，實用面積204平方呎，採開放式間隔，向東，望翠綠山景，最初以13800元放租，現以13,300元租出，折合實用呎租65元。造價理想租金，有齊以下條件：
1：新租客為內地生，來港讀大學；
2：市場租賃多，租盤嚴重短缺，相若租金區內無其他選擇；
3：單位擁全新齊全傢電。
所以準租客睇樓後即場決定簽約，並願意一次過付一年租金，接近16萬元。值得留意的是，業主才於今年3月以389.7萬元一手購入上址單位，是次極速租出，並可享高達4.1厘租金回報，甚至高於港元大額定期息口。
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