栢慧豪園兩房625萬元成交 呎價12,626元

      據地產站3月2日報導,代理表示,疫情持續下,業主叫價普遍克制,亦願意增加議價空間。天水圍 「栢慧豪園」剛錄三月首宗成交。

      該成交單位位於柏慧豪園3座中層A室,實用面積495平方呎,屬兩房間隔,附雅致裝修。原業主於去年12月以700萬元放盤,疫情影響下,其後逐步調低叫價,最終累減75萬元或11%,以625萬元沽出,折合實用呎價12,626元。

      代理指,買家為同區上車客,睇樓半年,見第五波疫情下,樓價見回調,認為是入市良機,便加緊物色心水盤,最後被上址雅致裝修吸引,即睇即買。

      原業主則於2018年11月以525萬元買入單位,持貨3年多轉售,帳面獲利100萬元,單位期內升值19%。

      代理補充,栢慧豪園及豪廷上月共錄得5宗成交,平均實用呎價約12,720元。

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