柏蔚山三房1780萬元沽

      據地產站6月17日報導,代理表示,北角柏蔚山相隔3天再錄成交,本月至今共累錄3宗成交個案。

      當中最新成交單位為柏蔚山3座中層G室,實用面積912平方呎,屬3房連套房及工人套房和露台間隔,向南,享山景,內籠企理雅致。單位以1,900萬元放售,放盤約3個月,以1,780萬元成交,折合呎價19,518元。

      據了解,新買家為用家,鐘情屋苑擁有室內外10萬尺大型會所、室內室外泳池,加上單位向南望山景,附有簡潔裝修,屬於優質單位,故快速拍板買入單位自用。

      資料顯示,原業主於2018年以2,287萬元買入上址單位,持貨近6年,是次沽出帳面需蝕讓507萬元或貶值逾2成。

      屋苑本月租務亦十分活躍,一個月內共錄得10宗租務成交,上月平均呎租為55元,以上述成交單位為例,市值租金約5萬元,若現時入市買家料可享近3.4厘回報。

      根據土地註冊處資料,柏蔚山最新成交為3座中層E室,實用面積877平方呎,成交價1,700萬元,實用呎價19,384元。

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