柏傲灣四房月租4.3萬元

      據地產站7月10日報導,代理表示,踏入暑假,租賃需求熾熱上升,鐵路沿線屋苑尤其受租客歡迎。荃灣柏傲灣新近錄得一宗租賃成交個案。

      該承租單位位於柏傲灣1A座高層D室,實用面積1,038平方呎,屬四房連套房間隔,享海景。單位月租叫價4.5萬元,議價後以4.3萬元租出,折合實用呎租41.4元。

      據了解,租客為外區家庭客,夫婦均屬專業人士,心儀荃灣區交通四通八達,前往全港各區以及內地均相當方便,加上柏傲灣屬臨海新晉屋苑,環境舒適,睇日當日迅速拍板承租。

      資料顯示,業主於2018年3月以2,228.9萬元買入上址單位,見新租客職業背景穩健,故此肯減租2,000元,租金回報約2.3厘。

      暑假租盤更見渴市,缺盤限制成交量,並推升租金。荃灣區本月暫錄約50多宗租務成交,當中柏傲灣佔4宗,平均實用呎租約44元。

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