新屯門中心兩房月租1.34萬元

      據地產站7月7日報導,代理表示,屯門屋苑新屯門中心日前錄得一宗租賃成交個案。

      該承租單位為新屯門中心1座高層G室,實用面積455平方呎,屬兩房一廳間隔。業主剛收回單位,旋即吸引多租客人睇樓,單位僅交吉2日,速獲2名韓籍空少承租。

      代理指,租客原本在東涌物色租盤,但由於該區的租金升勢凌厲,加上租盤供應大幅減少,故將目光投向了屯門。租客鍾情單位附設企理裝修,加上房間均擁開揚海景,而且屯赤隧道開通後,由屯門前往機場的車程只需約10分鐘,租客決定以月租13,400元承租單位,折合呎租29.5元。

      代理補充,單位對上一份租約租金為11,800元,新租金較舊租上升1,600元,升幅達14%。以現時同類型單位的銀行估值433萬元計,現享租金回報率達3.7厘。

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