愛海頌兩房獲715萬元承接

      據地產站7月10日報導,代理表示,近期區內睇樓活動持續活躍,樓價回落吸引買家入市。長沙灣「愛海頌」新近錄得一宗二手買賣成交。

      該成交單位位於愛海頌2座中層F室,實用面積約487平方呎,屬2房間隔連露台。

      代理指,原業主以750萬元放盤約2個月即獲客人接洽,雙方經議後以715萬元成交,實用呎價約14,682元。據悉,新買家為首置客,睇樓1次後拍板購入單位自住。

      資料顯示,原業主於2020年3月以841.2萬元購入上述單位,持貨約4年,是次轉手帳面虧蝕約126.2萬元,單位期內貶值約15%。

      根據土地註冊處資料,愛海頌對上一宗成交為5座低層E室,實用面積507平方呎,成交價684萬元,呎價13,491元。

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