峻瀅三房獲745萬元承接

      據地產站5月16日報導,代理表示,將軍澳屋苑峻瀅新近錄得一宗二手買賣成交。

      該成交單位為峻瀅1期1座中低層H室,實用面積約694平方呎,屬3房連套房間隔,座向南方,外望開揚景觀,享山景及海景。

      據了解,新買家為家庭客,本身於港島區居住,多年前因康城一帶配套未成熟而未有考慮;近月見峻瀅呎價回調至約1萬元水平,參觀上述屋苑後,認為環境舒適,背靠釣魚翁山,步行約數分鐘已到達商場,且接駁到港鐵康城站,交通及衣食住行都十分方便,加上心儀上址所有傢俬布局均符合買家需要,業主新裝修約1年多,只睇樓1次便決定購入單位,議價後,以745萬元承接,折合實用面積呎價約10,735元。

      資料顯示,原業主於2012年以約468萬元購入上址單位,持貨至今轉手,帳面獲利約277萬元,期內物業升值約59%。代理補充說,該屋苑現有約221個單位放盤,最低入場費由598萬元起。

      根據土地註冊處資料,峻瀅對上一宗成交為2期1座低層D室,實用面積746平方呎,成交價738萬元,呎價9,893元。

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