屏山近帝庭居用地擬建逾1536伙私宅

      據地產站6月8日報導,在北部都會區概念推動下,區內用地的發展潛力增加,早前有財團就唐人新村一帶一幅劃為「鄉村式發展」等用地,向城規會申請改劃為1,536伙私人住宅,規劃署原則上不反對方案,料明日(9日)獲城規會批准的機會頗大。

      該項目位於屏山、唐人新村一帶,涉及丈量約份第121約等多個地段,鄰近翠疊軒、帝庭居,佔地約15.6萬平方呎,一半屬於「綜合發展區」,一半屬於「鄉村式發展」用途。

      財團早前申請改劃成「住宅(乙類)」,並擬以總地積比率4.98倍發展4幢大樓(3幢23至27層高住宅及1幢8層高安老院舍),提供1,536伙私人住宅,平均面積約459平方呎,總樓面約77.9萬平方呎。

      資料顯示,上述發展的申請人為安兆國際有限公司(On Billion International Limited),該公司董事包括有「隱形地王」之稱的潘德俊。

      另外,亦有財團早前就一幅位於古洞南、天巒以南的用地向城規會申請,以地積比率約0.4倍發展2幢2層高的洋房,總樓面約5579平方呎,單位的平均面積約2790平方呎,總樓面約5579平方呎,料2027年落成。

      用地位於古洞南丈量約份第94約地段第344B 號第2分段餘段和毗連政府土地,現劃為「住宅(丁類)」用途,佔地約1.4萬平方呎,申請人為Art Dragon Enterprises Limited。

      由於規劃署亦不反對該申請,估計明日獲城規會批准的機會亦很大。

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