尚文苑中層戶造價創屋苑未補地價新高

      據地產站4月3日報導,資助房屋樓價隨大市回升,房屋委員會資料顯示,上月全港錄得275宗未補地價資助房屋成交,按月少210宗或43.3%,惟數字屬臨時性質,日後有機會再作上調,當中葵涌居屋尚文苑一個中層戶,實用面積322平方呎,期內以未補地價386.5萬元售出,創該居屋未補地價新高,呎價12,003元。

      據代理透露,上址為中層1室,原業主開價398萬元,輾轉累減11.5萬元沽出,按2020年一手購入價230.86萬元計,帳面獲利155.64萬元,升值67.4%。

      此外,何文田居屋冠德苑,同期有實用面積563平方呎的中層單位,以未補地價748萬元易手,樓價屬該居屋未補地價次高,僅次今年1月一個中層戶以773萬元創下的高位,呎價13,286元。

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