尚悦‧嶺一房300萬元成交

      據地產站7月8日報導,代理表示,面對新盤低開,二手放盤業主亦加大減價力度,近期二手平盤承接力相當不俗。元朗尚悦‧嶺新錄一宗二手買賣成交。

      該成交單位位於尚悦‧嶺1座低層M室,實用面積282平方呎,屬一房間隔。開價350萬元,單位開價310萬元,減價10萬元,以300萬元成交,實用呎價10,638元。

      代理指,買家為上車客,見單位銀碼細,又設有一房,加上屋苑樓齡新,所以考慮不久便拍板買入自用。

      資料顯示,原業主於2019年2月以421萬元一手購入上址單位,因最近新增了家庭成員,居住空間不夠,所以減價換樓,持貨約5年,帳面蝕121萬元,蝕幅約29%。

      根據土地註冊處資料顯示,尚悦‧嶺最新一宗成交為2座中層B室,實用面積279平方呎,售價322萬元,折合呎價11,541元。

尚悅.嶺特色圖片

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