尖沙咀珀薈酒店公開招標

      據地產站7月8日報導,由「80後」、酒店集團創辦人劉嘉偉擁有尖沙咀珀薈酒店全幢推出公開招標,意向價約2.4億元,相較大約一年前放售價低近4成,將於8月1日截標。

      珀薈酒店位於漆咸道南117號,全幢樓高20層,總面積約24,551平方呎,在2015年改建為精品酒店,提供63個酒店房間,內設小型健身室及多用途會議室,設備完善。酒店19樓為網紅餐廳,頂層空中觀景天台更可遠眺維港煙花海景。酒店前臨市政局百週年紀念花園,及尖沙咀東部都市景。

      負責招標的世邦魏理仕香港資本市場主管及執行董事甄浚岷表示,項目最大亮點為自身條件非常適合改裝為學生宿舍。有鑒於本地大學宿位供應持續不足,而非本地學生人數更大幅上升(過去四年增長至少30%),租金料會進一步上揚,這些因素都令學生宿舍投資成為近年投資物業市場的熱門選擇。

      此項目是最鄰近理工大學可出售的酒店,項目亦可提供潛在130至150個床位。

      世邦魏理仕香港資本市場董事黃懿誠補充,為滿足強大的學生住宿需求,部分大專院校及投資者更斥資收購酒店改裝為學生宿舍。

      據了解,珀薈酒店現時意向價約2.4億元,相當於平均每間客房約380萬元。而資料顯示,酒店曾經在去年9月放售,當時意向價約為3.8億元,相隔大約一年時間減價約1.4億元或近4成。

      據資料顯示,珀薈酒店由海天酒店管理,創辦人人為劉嘉偉,據其早年接受訪問曾指,早在大學生時期有見內地旅客增長,所以決定集資及借貸100萬元創業,開設賓館,經過幾次開業、轉手、再開業,終於成功創辦珀薈酒店。

      據海天酒店網頁顯示,該公司在香港共有3間酒店,除了珀薈酒店外還有上環尚豪酒店、沙田雅禮賓館,而在日本大阪亦擁有兩間酒店。

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