寶翠園屬首批獲地契續期屋苑

      據地產站7月7日報導,《政府租契續期條例草案》在7月5日生效,包括堅尼地城寶翠園屬於首批獲得續期屋苑。發展局局長甯漢豪發表網誌指,政府對於地契續期的明確態度,亦有助維持業權人和投資者的信心。

      網誌亦訪問到,銀行公會主席銀行代表提及《條例》免卻業主與銀行商討把按揭由原地契轉移到新地契的繁複程序,大大減省對銀行及業主的困擾。

      在網誌中訪問發展局首席助理秘書長(規劃及地政)莊敏婷指,新訂立的《條例》簡化地契續期方式。地政總署署長會在每批地契到期前六年,刊登「續期公告」為地契續期,業權人無須如以往與政府簽立新地契,地契下原有的產權負擔、權益及權利 (例如按揭)亦會順利過渡。

      地政總署已刊登首份「續期公告」,涵蓋當日至2030年年底到期的地契,合共376個地段,它們全部獲得續期。

      寶翠園是《條例》下首批獲得續期的屋苑之一,其業委會第11屆主席及第6-8屆委員張玉蘭表示,相信大部分業主亦感到高興並「鬆一口氣」,因為業主無需任何行動便可以完成地契續期。

      立法會負責審議《條例草案》的法案委員會主席林健鋒表示,無論是商業、住宅和工業用途地契,於到期時一般都會獲續期50年而無須補繳地價,只須繳納地租,這對商界及公眾來說都是一顆「定心丸」。

      立法會議員(選委會)林筱魯表示,2047年6月30日當日,有30萬個地段的地契在同一天到期,需要大量人手處理,所以必須借助新法例,一籃子處理一般地契續期

      香港銀行公會主席銀行代表、滙豐香港區首席法律顧問吳倬文表示,清晰明確的地契續期安排,對按揭管理業務尤其重要。《條例》明確訂明原有地契的產權負擔及權益以原狀過渡,免卻業主與銀行商討把按揭由原地契轉移到新地契的繁複程序,大大減省對銀行及業主的困擾。

      香港測量師學會會長林家輝指,即續期年期一律為50年及免補地價,令業權人無須擔心物業估值受地契年期影響。

閱讀同類熱聞特色圖片

寶翠園特色圖片

區內新盤及二手樓資料

新聞來源 → 按此瀏覽

Ads Blocker Image Powered by Code Help Pro

您正在使用廣告攔截器

營運網站不易,廣告收入是我們的現時唯一的收入來源,請關閉您瀏覽器上的廣告攔截器以支持本站,感謝!