據地產站7月17日報導，代理表示，7月是內地大學生來港搶租高峰，由於今年來港內地生人數上升，租務需求急增，內地生搶租潮蔓延至豪宅市場。市場消息透露，堅尼地城寶翠園新近錄得一宗租賃成交。
該承租單位位於寶翠園2座低層G室，實用面積947平方呎，屬3房間隔，剛獲2名內地生合租，月租4.7萬元，折合呎租約49.6元，屬今年最大宗內地生租務個案。
代理透露，2名內地生即將升讀香港大學的本科生，以每半年交租一次形式支付租金，即每次交租涉資約28.2萬元。而該位2022年舊租金每月4.5萬元，新租金上升約4%。
資料顯示，業主早於1999年以約768萬元購入上址單位，多年來一直用作收租，以新租金計業主可享約7.4厘租金回報。不過，同類單位2023年成交價約2308萬元，即單位市值租金回報約2.4厘。
代理補充，今年5月份開始有內地生來港租樓，上述寶翠園單位暫時屬今年最大額租務，以2個人合租，即平均每人每月支付2.35萬元租金。較6月份所錄2.3萬再高一個台階。
6月份單位為西營盤翰林峰3座中層E室，實用面積約358平方呎，屬1房連儲物室間隔，內地生以每月2.3萬元承租，呎租約64元，並一次過支付全年租金。
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