名城三房成交價998萬元

      據地產站7月10日報導,代理表示,沙田及大圍區本月至今暫錄約近20宗成交,而大圍名城佔約4宗成交。

      其中一伙成交單位為名城一期3座中層SA室,建築面積903平方呎,實用面積679平方呎,屬3房連套房間隔。

      單位開價約1,180萬元,日前議價後以998萬元易手,實用面積呎價14,698元,累減約182萬元。新買家為換樓客,見單位價錢合理,間隔合用,即把握機會入市單位自住。

      資料顯示,原業主則於2021年以1,198萬元購入上址單位,持貨約3年,現轉手賬面蝕讓約200萬元離場,單位期內貶值約16.7%。

      根據土地註冊處資料,名城對上一宗成交為3期1座高層SC室,實用面積844平方呎,成交價1,260萬元,呎價14,929元。

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