十大常見住宅裝修陷阱你要知

      據地產站5月30日報導,將軍澳日出康城首都一裝修單位擅自拆主力牆一事成全城焦點,香港測量師學會指今日舉行記者會提出相關的建議,及列出十大常見住宅裝修陷阱,讓市民多加提防。

1. 不當拆除主結構,日後需要龐大的復修費用,有機會導致樓宇倒塌

2. 非法打通單位,可能破壞主結構及耐火設計,如未得到審批,可能違反豁免建築面積的條件及地契條款

3. 自製開放式廚房,可能破壞主結構及耐火設計,影響走火逃生

4. 自製黑廁,會影響衛生條件,並違反建築物條例,而且大幅修改渠管接駁,容易產生滲水問題

5. 胡亂接駁渠管,將加播毒風險,令渠管容易阻塞,影響樓宇日常運作

6. 不當安裝或改裝樓梯,可能破壞主結構及耐火設計,有機會違反豁免建築面積的條件,樓梯設計亦潛在安全風險等問題

7. 改裝防護欄障,有機會破壞防護欄障防墮功能,如高度不足、防撞力不足,亦可能増加懸臂式結構負荷

8. 圍封露台,增加懸臂式結構負荷,可能違反豁免建築面積的條件,破壞防護欄障

9. 非法更換、密封或加裝門窗,欠合適採光及通風設備,妨礙檢驗維修窗戶,移除防火門會提高火災蔓延風險

10. 在天台或平台加裝搭建物,違反建築物條例,可能被要求清拆

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